03/09/2020 - 7 minutes

10 raisons pour lesquelles La Tour Fides est le projet de condos le plus excitant de Montréal

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Avec une hauteur de 19 étages au coeur du Quartier, La Tour Fides est un projet de condos incontournable au centre-ville. Nous avons compilé 10 raisons pour lesquelles c’est le nouveau projet le plus palpitant au centre-ville de Montréal.

1. Vues dégagées

À partir du 9e étage, La Tour Fides offrira une vue totalement dégagée sur le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal et le Centre-Ville de Montréal. Il reste encore une bonne sélection de studios, unités d’une et deux chambres, et penthouses dans les étages supérieurs avec une vue à couper le souffle.

outdoor views

2. Accès illimité aux arts et à la culture

Tout le monde n’a pas le privilège de mener une vie artistique. Créatifs et esprits libres se rassemblent dans des communautés florissantes où les sens peuvent être stimulés par la musique, les arts visuels, la gastronomie et le théâtre. Le célèbre Quartier des spectacles de Montréal abrite les principales salles de concert, festivals et galeries d’art de la ville. Les étés sont égayés par le Festival de Jazz, les Francofolies et le Festival Juste pour rire. Les expositions d’arts visuels et multidisciplinaires sont toujours au menu du musée d’art contemporain de renommée mondiale.

 

Place des Arts and Quartier des Spectacles

3. À quelques pas du Vieux-Port

Remontez le temps en vous promenant dans le Vieux-Montréal et le Vieux-Port. Prenez une bouffée d’air frais dans le plus vieux jardin d’Amérique du Nord situé en contrebas du vieux séminaire Saint-Sulpice, construit en 1687. Prenez une bouchée au Steakhouse du Vieux-Port, un délicieux cocktail à la terrasse de l’hôtel Nelligan et profitez de la vue depuis la roue d’observation de Montréal. Vous pouvez terminer votre soirée en vous détendant au Bota Bota, un ferry historique transformé en « spa flottant».

4. Installations sportives à la fine pointe de la technologie

La Tour Fides comprend plus de 10 000 pieds carrés d’espaces communs conçus pour une vie saine et active. Vous pouvez varier votre routine d’entraînement en intégrant un peu de musculation et cardio à la salle de gym, des longueurs à la piscine, vous détendre dans le spa et étirer votre corps au studio de yoga. Ajoutez de l’adrénaline à votre entraînement en affrontant un adversaire sur le court de squash.

5. Divertissement à portée de main

Si vous souhaitez profiter d’une projection privée du film de votre choix, le cinéma est équipé de sièges inclinables, d’un écran projeté de 150 pouces et d’un puissant système de son surround 5.1 Dolby Atmos. Cette expérience immersive vous fera oublier les files d’attente et les spectateurs désagréables du cinéma local. Si vous aimez quelque chose de plus interactif, vous pouvez opter pour une partie de billard, un baby-foot et des jeux vidéo dans notre salle de jeux.

 

Games room

6. Recevez vos amis et votre famille dans notre chambres d’amis

Même si vous possédez un petit condo, il y a toujours de la place pour les invités. À l’aide de l’application de gestion du condo, vous pouvez réserver une place pour leur séjour de courte durée et accueillir des personnes dans notre suite. Cette unité de 405 pieds carrés sera située dans notre immeuble de sept étages sur l’avenue Hôtel-de-Ville et pourra accueillir jusqu’à deux personnes. Les profits de ce service seront directement injectés dans le compte de l’association de copropriété, ce qui contribuera à réduire les frais de condo pour tous les copropriétaires et aidera à payer les services essentiels.

7. Options de finition haut de gamme

Les options de finition à La Tour Fides sont un cran plus élevé que celles des condos à prix similaires dans les environs. Votre cuisine sera dotée de comptoirs et de dosserets en quartz ou en marbre, et votre salle de bain avec un mélange de quartz et de céramique, une touche élégante qui impressionnera vos invités.

high-end finishes

8. Le Smart Studio

Nous avons complètement redéfini la façon dont un studio doit être construit pour optimiser pleinement l’utilisation de l’espace et offrir un contrôle maximal au résident grâce à la technologie de la maison intelligente.

L’acheteur de maison d’aujourd’hui est habitué à un certain degré de domotique. Les Smart Studios sont équipés d’une interface pour contrôler les lumières et ajuster leur luminosité, leur couleur et leur humeur à distance, via un panneau de commande près de la porte d’entrée, une application conviviale et des commandes vocales. Il y aura également des options de planification, telles que la création d’une ambiance douce à l’heure du dîner. Des systèmes de climatisation, de chauffage et d’alarme seront également intégrés pour une expérience de maison intelligente sans tracas.

Nos Smart Studios sont équipés d’un lit escamotable et d’un bureau sur mesure qui se transforme en table à manger. Les unités sont conçues avec une finition de menuiserie élégante, à l’exception des comptoirs de cuisine en quartz et des carreaux de salle de bain en céramique. Avec une superficie allant de 300 à 400 pieds carrés, les Smart Studios ne perdent aucun espace, car chaque recoin et espace est utilisé à des fins de rangement.

9. Mobilité

Avec un accès direct aux lignes orange, verte et jaune de la STM, Berri-UQAM est sans aucun doute la station de métro la plus importante de Montréal, idéalement située à seulement cinq minutes de La Tour Fides. Cela permet un déplacement facile dans la ville à tout moment de la journée. Le nouveau projet de condos est également à quelques pas des stations de métro Champ-de-Mars (ligne orange) et St-Laurent (ligne verte).

Les voyageurs internationaux peuvent également profiter de l’arrêt de bus 747, qui se trouve juste en bas de l’immeuble. Le 747 est une ligne d’autobus express qui fait constamment la navette avec l’aéroport de Dorval. Plus abordable qu’un taxi ou même Uber, cela vous évitera de devoir laisser votre véhicule à l’aéroport ou de transporter vos bagages à travers la ville.

Pour vos besoins de transport occasionnels, notre parking souterrain comprendra également un service d’auto/vélo partage ainsi qu’un local à vélos.

10. Prix de lancement compétitif

Lors de l’achat d’un condo en phase de pré-construction, votre mise de fonds peut varier de 10% à 35% au cours de l’année, avec plusieurs dépôts. Cet acompte est considéré comme votre investissement initial. En tant qu’investisseur, vous pouvez bénéficier d’un retour annuel sur investissement initial de 24% à 39%  dès la première année, selon l’unité choisie. La livraison étant prévue pour 2023, la valeur de l’investissement augmentera selon les cours du marché soit entre 7% à 10% par an, avant et pendant la construction, jusqu’au jour où vous prendrez possession de votre nouvelle demeure. Ceci est basé sur une analyse historique du marché immobilier montréalais depuis 2016.

Par exemple, Francis achète un studio pour 255 900 $ en 2020. Il dépose un acompte de 25% (63 975 $) au cours de l’année. En 2021, son unité sera désormais évaluée à 280000 $ (appréciation de ≈10%). En un an, il aura ainsi gagné près de la moitié de son investissement initial, et cela se poursuivra ainsi jusqu’à la livraison.  À ce stade, Francis peut commencer à apprécier la beauté de sa nouvelle demeure – plaisanterie mise à part.

Vu que la construction du projet débute en 2021, le moment est idéal pour obtenir le meilleur prix. Une visite virtuelle a été créée avec un modèle 3D interactif du projet, comprenant des plans et des vues pour chaque unité. Si vous souhaitez voir ce que l’avenir vous réserve, contactez notre équipe pour prendre rendez-vous.